Недвижимость и строительство Archives - Страница 3 из 5

Выбраться из арендной утопии в Хабаровске

23Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Выбраться из арендной утопии в Хабаровске

На сегодняшний день более 50 процентов жителей Хабаровска не имеют собственной квартиры. Большая часть из них снимает жилье, причем снимают не на короткий промежуток времени, а годами. И с каждым годом надежда на то, что когда-нибудь они смогут купить новую квартиру в Хабаровске ускользает все дальше… Это не удивительно… ведь в среднем сейчас аренда квартиры в Хабаровске стоит от 20 т. р (это в лучшем случае) до 40 и выше, в зависимости от выбранного района и состояния квартиры. Вы только представьте себе, что каждый месяц Вы отдаете такие деньги совершенно чужим людям! Это только кажется, что ничего страшного, мол 20-40 тысяч в месяц – это не миллион накопить… но давайте посчитаем: итак, предположим, Вы снимаете квартиру за 25 тысяч рублей плюс оплачиваете коммунальные услуги (п...

23Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Квартира-студия что это?

Если Вы планируете купить квартиру то, наверняка, уже слышали модное словосочетание «квартира-студия»... Что это за тип жилья? В чем его плюсы? И для кого квартира-студия подходит больше всего? Давайте посмотрим… Квартира-студия – это помещение, в котором полностью или частично отсутствуют внутренние стены. Идея такого жилья пришла к нам с Запада и стала набирать свою популярность в России в 90-ых годах. Изначально (с 1920 годов) помещения без внутренних стен были спроектированы архитектором Людвигом Мис ван дер Роэ для размещения в них творческих студий и мастерских. Однако просторные, светлые помещения настолько пришлись по душе американской золотой молодежи, что они стали жить в своих творческих студиях, разделив большое пространство на несколько зон с помощью мебели и различн...

Физическое лицо может стать собственником коммерческой недвижимости с помощью кредита

20Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Физическое лицо может стать собственником коммерческой недвижимости с помощью кредита

Своими силами приобрести недвижимость в собственность очень сложно. Экономическая ситуация нестабильная, накопить большую сумму денег практически не представляется возможным. На помощь в данном случае приходят кредитные учреждения. Предлагая разнообразные условия, банки расширяют с каждым годом спектр предлагаемых услуг. Сфера банковского кредитования развивается молниеносными темпами. Одна из новых программ, предлагаемых банками, это ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц. Необходима она для приобретения нежилого помещения для торговли, размещения производства, расширения имеющихся мощностей, открытия бизнеса, приобретения офисного помещения или земли под коммерческое строительство. Физические люди - это не только простые граждане, но и определенным образом з...

Государство продолжит оказывать помощь ипотечникам

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Государство продолжит оказывать помощь ипотечникам

Те, кто взял ипотечный кредит и оказался в сложном финансовом положении на протяжении 2015-2016 года мог получить помощь от государства в размере 20% от общей суммы долга (это сумму ему списывали). Но весной 2017 года действие программы было завершено. Однако в июне стало известно, что помощь будет продолжаться оказываться. Это стало возможным благодаря распоряжению премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева. По его словам для этой цели из правительственного резервного фонда будет выделено дополнительные 2 млрд. рублей. На официальном сайте кабинета министров РФ уже помещен документ, свидетельствующий о данном решении. В нем говорится, что в 2017 году в Министерство строительства будет направлено 2 млрд. бюджетных средств в качестве взноса в капитал акционерного обществ...

Как реновация влияет на рынок недвижимости

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Как реновация влияет на рынок недвижимости

Февральская новость о сносе пятиэтажек в Москве заставила рынок моментально отреагировать волной роста продаж, но уже летом показатели вернулись в норму. Вполне понятно волнение владельцев квартир после анонса программы реновации, когда сначала было объявлено о сносе абсолютно всех пятиэтажных домов. Затем стало известно, что снесут лишь аварийные здания, большую часть из которых составят стандартизированные индустриальные проекты. Результатом стал «взрыв» рынка вторичного жилья в феврале – апреле 2017, когда многие владельцы квартир – участники программы стали пытаться спекулировать на сложившейся социодинамике. Либо отменили свое прежнее решение о продаже имущества в надежде получить новую квартиру от государства, либо наоборот выставили на продажу, но по значительно завышенной ...

Не платишь за коммуналку — ипотечную квартиру теперь могут забрать

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Не платишь за коммуналку — ипотечную квартиру теперь могут забрать

Впервые произошел прецедент, касающийся принудительного изъятия ипотечного жилья из-за задолженности по ЖКХ. Недавно в городе Омске областной суд вынес решение по делу о коммунальной задолженности, в результате которого у гражданки отобрали недвижимость, находящуюся под обременением в банке. Как сообщают источники, долг за оплату жилищно-коммунальных услуг начал у нее появляться еще в 2004 году. Должница живет в Центральном округе Омска. На ней числится двухэтажный дом из кирпича, общая площадь которого составляет больше 800 м2, а также участок земли размером более 1800 м2. Все это гражданка приобрела в ипотеку, которая еще не была погашена. Когда истец (теплоснабжающая компания «Омск РТС») обратился в суд, размер долга составлял 4,5 млн. рублей. На данный момент эта сумма превыш...

Мы продолжаем падать — продажи жилья минусуют

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство

Мы продолжаем падать — продажи жилья минусуют

По данным Росстата за первые 6 месяцев 2020 года в Москве ввод недвижимости упал на 39,2%, а по всей России — на 11% (однако, в некоторых отдельных регионах этот показатель, наоборот, увеличился от 3,8% до 29%). Данные цифры не являются чем-то новым, так как еще в прошлом году наблюдалась похожая ситуация. Руководитель irn уточняет, что все зависит от спроса на недвижимость, а он сильно упал. Новостройки, сданные в эксплуатацию еще в прошлом году, до сих пор не полностью заселены, сюда также прибавляются здания, построенные в 2017 году. Наталья, генеральный директор «Миэль», сообщает, что количество предложений о новом жилье достигло рекордных показателей. По подсчетам центра аналитики «Инком» в Москве предложений первичной недвижимости больше на 5,5% от существующего спроса. Сог...

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство, Финансы

Как купить дом с помощью Сбербанка

Ипотека на строительство дома в Сбербанке – вот что нас сегодня интересует. Не многие знают, что одобрить подобный займ можно на многие объекты, качество которых очень сильно разнится (от кирпичного коттеджа до дачного щитового домика без удобств), и не только по программе «Ипотека на строительство дома», а и по другим программам. Главное чтобы объект подходит под их требования. Особенности программы Несмотря на то, что на просторах сети интернет нет информации о том, что в Сбербанке можно оформить ипотеку на приобретение частного дома даже без удобств, однако такая возможность в этом банке все же есть. Сбербанк выдает кредиты на покупку домов без удобств, если имеются документы о том, что это жилая недвижимость. По документам объект не может проходить, как земельный участок или с...

Сервис подбора ипотеки от Тинькофф Банка

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство, Финансы

Сервис подбора ипотеки от Тинькофф Банка

Сегодня у нас на горяченькое – ипотека Тинькофф банка! ТКС много и упорно рекламирует свой новый сервис подбора ипотечных займов, где он выступает посредником и одновременно аутсорсером (всю беготню делает за вас), но что в итоге. Работает ли он, и как? Сколько это стоит? Стоимость, кстати, ипотеки от Тинькофф можно рассчитать в калькуляторе заранее. Плюсы сервиса Тинькофф Банк является одним из известнейших банков страны и крупнейшим по выпуску банковских карт. С определенной периодичностью ТКБ, либо скупает, либо запускает новые проекты. Один из последних – это посреднический сервис по подбору и оформлению ипотеки. Оформить заявку можно прямо из своего интернет-банкинга. Однако банк активно привлекает и другого рода трафик для этих целей. Само посредничество состоит в том, что креди...

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)

18Окт

От adminНет комментариев

Недвижимость и строительство, Финансы

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)

В нынешнее время практически все молодые семьи завязли в ипотеке, потому что нужно жилье, а денег на его покупку не хватает. Но выплачивая кредит, немногие знают, что за приобретение недвижимости за заемные деньги вы имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, который на основании налогового кодекса равняется 13 % от стоимости недвижимости. Хотите «сэкономить» на ипотеке от 260 000 рублей? Слово «экономия» специально взято в кавычки, поскольку это не прямая экономия, а законное ваше право на льготу, предоставляемую государством. Вот об этом сегодня и поговорим. Как вернуть свои деньги? Понятие возврат налога На налоговый вычет по ипотеке имеют право любые лица, проживающие в РФ или являющиеся гражданами иностранных государств, которые занимаются трудовой ...