Недвижимость и строительство

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)
Недвижимость и строительство, Финансы

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)

В нынешнее время практически все молодые семьи завязли в ипотеке, потому что нужно жилье, а денег на его покупку не хватает. Но выплачивая кредит, немногие знают, что за приобретение недвижимости за заемные деньги вы имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, который на основании налогового кодекса равняется 13 % от стоимости недвижимости. Хотите «сэкономить» на ипотеке от 260 000 рублей? Слово «экономия» специально взято в кавычки, поскольку это не прямая экономия, а законное ваше право на льготу, предоставляемую государством. Вот об этом сегодня и поговорим. Как вернуть свои деньги? Понятие возврат налога На налоговый вычет по ипотеке имеют право любые лица, проживающие в РФ или являющиеся гражданами иностранных государств, которые занимаются трудовой ...
Порядок оформления ипотеки — полная инструкция
Недвижимость и строительство

Порядок оформления ипотеки — полная инструкция

Самый первый и важнейший вопрос для людей интересующихся темой ипотеки, как оформить ипотеку на квартиру — пошаговая инструкция. И действительно оформление ипотеки, понимание последовательности действий — это уже половина успеха. Вы сильно сэкономите себе время, деньги и нервы, если будете знать с чего начинать и что делать. Все об этом сегодня в данной статье. Как правильно оценить свои возможности Не будем долго объяснять, что такое ипотека, лезть в историю ее появления, и прочее бла-бла-бла… Все итак всем понятно – получая 30 000 рублей, «непрудосмотрительно» женившись и наражав детей, ты уже не помещаешься в родительскую квартиру. Хош-не-хош, надо расширять жилплощать. И тут есть всего два варианта – арендовать или покупать квартиру в ипотеку, ведь жить нужно отдельно сейча...
Приобретение вторичного жилья в ипотеку — особенности сделки
Недвижимость и строительство

Приобретение вторичного жилья в ипотеку — особенности сделки

Прежде, чем купить вторичное жилье в ипотеку, и узнать где выгодная ипотека на вторичное жилье в 2017 году, стоит вообще прояснить, что такое вторичка. Существует ошибочное мнение обывателей, что вторичное жилье это все то, что ветхое, все что выглядит, так будто бы построено до «Новой России». Нет, это ни так! Даже новостройка может быть вторичкой, если на такую квартиру уже у кого-то оформлены права собственности. Таким образом, новостройка это не только то, что построено совсем недавно, но и то, что еще никем не приобреталось в собственность и на нее не оформлялись права. Ситуация с первоначальным взносом ВОПРОС! Дают ли ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса? Возможно и дают, но крайне редко! По-крайней мере последние пару лет таких предложений...
Что такое ломбардная ипотека
Недвижимость и строительство, Финансы

Что такое ломбардная ипотека

Давно «канули в лету» те времена, когда квартиры раздавались бесплатно, а очередность получения жилплощади определялась исходя из трудовых заслуг граждан. Сегодня для решения жилищного вопроса применяется ипотечное кредитование. Благодаря этому финансовому инструменту многие россияне уже смогли улучшить свои жилищные условия. Однако следует помнить, что если вы не подходите под какие-либо требования банков, например, у вас недостаточный официальный доход, то вы можете взять не обычную ипоетку, а ипотеку под залог имеющейся недвижимости, то есть квартиры. Все сегодня об этом! Понятие Вопреки широко распространенному заблуждению, ипотекой является не кредит на приобретение недвижимости, а залог собственности (перемещать которую не представляется возможным без повреждения или разрушения...
Под крышей дома своего – ипотека для молодоженов
Недвижимость и строительство

Под крышей дома своего – ипотека для молодоженов

С проблемами совместного проживания с родителями сталкивается большинство представителей современной молодежи. Есть два альтернативных варианта – аренда жилья или приобретение собственного семейного гнездышка с помощью банка. Для современных молодоженов получение ипотеки – вопрос не менее ответственный, чем решение завести ребенка. При оформлении этого кредитного продукта молодые люди берут на себя ответственность перед банком на несколько лет, а приобретение собственной квартиры помогает скрепить семейные узы. Подход к выбору банковских предложений должен быть серьезным. Брать первую попавшуюся ссуду в банке за углом не следует. Лучше вспомнить о возможностях сэкономить за счет льготных программ жилищного кредитования. Особенности ипотеки для молодежи Ипотечный кредит можно оформ...
Ипотека для военнослужащих
Недвижимость и строительство

Ипотека для военнослужащих

Военная ипотека – это кредитование на специальных условиях, предписанное законом для данной группы населения с учетом определенных льгот и государственных гарантий. Приобрести жилую площадь в собственность военнослужащий может, не дожидаясь увольнения в запас. Что такое ипотечно-накопительная программа для военнослужащих По закону государство обязано обеспечить жильем каждого военного, прослужившего в Вооруженных силах 10 и более лет. Ипотечно-накопительная программа дает возможность военнослужащим взять целевой заем на покупку жилой площади или для рефинансирования ранее взятого кредита. Для участия в системе претендент подает соответствующий рапорт. После этого в банке открывают накопительный именной счет. В течение трех лет на этот счет отчисляются денежные средства из федераль...
Как упростит жизнь хороший ипотечный брокер
Недвижимость и строительство, Финансы

Как упростит жизнь хороший ипотечный брокер

Разобраться во всех нюансах ипотеки сложно, даже прочитав всю информацию о жилищных кредитах. Обычно в такой сделке участвует сразу несколько сторон, в том числе продавец и покупатель недвижимости, риелторы и юристы, банк-кредитор, оценщик и страховая компания. Ипотечный брокер – тот, кто оказывает профессиональную помощь в получении кредита на покупку недвижимости – является связующим звеном между заемщиком и третьими лицами. Важно правильно выбрать хорошего помощника, прежде чем доверять ему сложнейшую задачу по обеспечению жильем вашей семьи. На что обратить внимание при выборе ипотечного брокера Чаще всего при получении отказа клиенты опускают руки и думают, что получить ипотеку сможет только человек с идеальной кредитной историей и высокой заработной платой. Но это не так, ведь ...
Социальная ипотека: невозможное возможно?
Недвижимость и строительство

Социальная ипотека: невозможное возможно?

Программы социальной ипотеки помогают приобрести собственное жилье малообеспеченным слоям населения. В основном, это молодые семьи и работники государственных бюджетных организаций, не имеющие финансовых возможностей для оформления обычного кредита. Кто может воспользоваться социальной ипотекой Воспользоваться правом на получение ипотеки по специальной программе могут: молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере: врачи, учителя, ученые и т. д.; военнослужащие («военная ипотека»); молодые семьи, в том числе с правом использования материнского капитала («Молодой семье – доступное жилье»); социально незащищенные группы населения. Сюда относятся «очередники» – люди, которые официально признаны нуждающимися в более комфортных жилищных условиях и внесены в список на их ...
Регистрация недвижимости
Недвижимость и строительство

Регистрация недвижимости

Завершающий этап в приобретении прав на недвижимость – это выполненная государственная регистрация осуществляемой сделки с недвижимым имуществом, а также регистрация права собственности. Сделку регистрируют, чтобы она была заключенной. Таким образом, моментом заключения сделки будет не момент нотариального удостоверения или ее подписания, а момент, когда выполняется ее государственная регистрация. Так что для правильного оформления документации на недвижимость следует знать процедуру государственной регистрации, требования, которые предъявляются к договорам отчуждения недвижимости и документам, полномочия регистрирующих органов. По сути, единственное доказательство того, что существует право на недвижимое имущество – это осуществленная государственная регистрация права на него. Прав...
Арматура, как неотъемлемый элемент ленточного фундамента
Недвижимость и строительство

Арматура, как неотъемлемый элемент ленточного фундамента

Обязательным составляющим элементом такой железобетонной конструкции, как фундамент, является арматура, придающая ему прочность на разрыв или изгиб. В силу важности выполняемых функций, требования к арматуре высоки и должны соответствовать ГОСТам. Понятие и виды Арматура классическая выглядит как прутья, представляющие продукцию сортового металлопроката. А в процессе возведения ленточного фундамента применяют специальную продукцию для армирования - вязаную проволокой или сваренную сетку из специальных прутков (хлыстов) или проволоки. Филиал компании, работающий более 12 лет и расположенный в городе Тула, производит широкий ассортимент металлопроката. Он реализует арматуру различных классов. Основные виды арматуры, применяемой для укрепления фундамента: класса А-I – имеет гладку...