Путём анализа всех имеющихся данных по состоянию на первое полугодие 2020 года, одна из ведущих аналитических и финансовых компаний страны составила своеобразный «антирейтинг» профессий, представителям которой будет сложнее всего добиться получения ипотечного кредита. Стоит особо отметить, что при составлении рейтинга не брались в статистику заёмщики, которые уже обладали негативной кредитной историей или обладающие судимостями.
На первом месте этого антирейтинга, как это не парадоксально, но оказались сами риэлторы. Причина в том, что основная часть представителей данной профессии работает по принципу процентов от совершенных сделок, а, следовательно, очень часто не имеет официального дохода вообще, и поэтому не могут предоставить банку ни справку об уровне заработной платы по форме НДФЛ-2 и трудовую книжку. Вообще, в зоне крайне высокого риска в отказе на получение ипотечного кредита находятся представители всех профессий с зависимым и плавающим доходом, а также представители различных «сезонных» профессий.
На втором месте оказалось, что ни менее странно, весьма уважаемая и респектабельная профессия адвоката, а также судьи. В первом случае – практически по схожей причине, так как большинство адвокатов работают по принципу личных гонораров, а, следовательно, не имеют официально подтверждённого уровня дохода. В случае же с судьями всё ещё проще – они обладают статусом неприкосновенности, а, следовательно, в случае невозвращения кредита банк не сможет сделать ничего, кроме написания огромного количества просьб и уведомлений.
Третью строчку рейтинга совокупно занимают представители профессий, подразумевающих большой уровень риска для жизни и здоровья. Это спасатели, каскадёры, альпинисты, профессиональные дрессировщики и так далее. В этом случае стоит отметить, что далеко не каждый ипотечный кредит включается в себя обязательное условие о страховании жизни и здоровья заёмщика.
На четвёртом месте оказались военнослужащие. Здесь стоит отметить, что в данном случае речь идёт об ипотеке, предоставляемой коммерческими банками, а для военнослужащих действует ещё и государственная программа ипотеки. В этом случае банкам не нравится структура зарплат большинства военных, которая состоит из маленькой официальности части и множества различных и трудно вычисляемых надбавок. Кроме того, многие военнослужащие не имеют второго гражданского образования.
И замыкают рейтинг индивидуальные предприниматели. В этом случае можно говорить даже о некотором росте уровня доверия, так как ещё несколько лет назад индивидуальному предпринимателю получить ипотечный кредит в банке было просто невозможно в принципе.