Правительственный сайт разместил информацию по обновленной программе помощи плательщикам ипотечных кредитов, оказавшихся в трудной материальной ситуации. Государство готово помочь, но условия стали более жесткие, чем в прошлый раз. И, хотя официально программа открыта для ипотек в национальной и зарубежной валюте, но по факту держатели займов в рублях не смогут воспользоваться ей. То есть правительство, как всегда сделало «финт ушами».
Всего на помощь официально выделили 2 млрд. руб., этих денег хватит минимум на 1300 квартир. Помощь будет предоставлена в виде оформления договора реструктуризации долга, но только для тех клиентов, у которых процентная ставка будет не больше 11,5% годовых или не превысит текущую ставку на день оформления субсидии.
Программа начнется с 22 августа и продлится до тех пор, пока не закончатся бюджетные средства. Банки-участники будут собирать заявки и перешлют их основному оператору госпрограммы – Агентству ипотечного жилищного кредитования. Всего в ней примут участие 97 банков.
Напомним, что госпомощь по реструктуризации изначально началась в апреле 2015 и прекратилась в марте 2017 в связи с исчерпанием бюджетных средств (было выделено 4,5 млрд. руб.).
В первый раз было предусмотрено, что поддержку получат владельцы кредитных договоров в рублях и в иностранной валюте с максимальной ставкой 12% годовых, и максимальным размером долга в 1,5 млн. руб. В декабре 2016 года для семей с 1-2 детьми было предложено компенсировать 20% ипотечного кредита, но не более 600 тыс. руб., для категории ветеранов и инвалидов – 30%, но не более 1,5 млн. руб. Всего подали заявки на реструктуризацию более 50 тысяч заемщиков, из них 15 тысяч было отклонено и 16 тысяч не дождались помощи ввиду отсутствия средств.
В новой программе смогут участвовать только те люди, чей ежемесячный платеж по ипотеке вырос на 30% и более, а это означает, что помогут только заемщикам, «находящимся» в иностранной валюте. Поскольку с 2014 года ни у кого еще не было такого значительного увеличения размера платежа, кроме скачка курса валют в 14-ом, и те, кто брали займы не в рублях, почувствовали на себе это в полной мере.
Для одобрения заявки также требуется, чтобы с начала действия кредитного договора прошло не менее 1 года. Следующее неизменное условие – отсутствие иного жилья.
Но есть и плюсы! Они заключаются в том, что, во-первых, АИЖК будет само подавать данные в Росреестр, что несколько облегчит клиентам материальные затраты на оформление заявки, и, во-вторых, 1 сентября начнут рассматривать и тех кандидатов, кто не проходит по формальным условиям госпомощи, но критически нуждается в ней.